一、河南有契税补贴吗?
河南有契税补贴,具体补贴补助标准由各地执行标准为主。
二、外地农村户口能否免契税?
外地农村户口是不能够免契税的,购房都是需要缴纳契税的。
根据《财政部民族税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)下面内容的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
三、农村户口购买首套房免契税?
就是有个政策是契税补贴:购房时刻从2008年6月15日起至2009年12月31日止
四、农村户口首套房可以免契税吗?
1、农村居民是指我市户籍的农村居民。
2、夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,如其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策。
3、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现行政策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料,主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价,并上墙公示。
4、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。
5、本通知从发文之日起执行,原规定与本通知不相符的,以本通知为准。本通知发文前已在财政征收机关办理了减免手续的,不予追征。
五、河南信阳购房契税哪些政策?
2016买房交契税民族没有出台新政策,但有的地方会补贴~
参看民族规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
六、河南开封2022契税最新规定?
1、贷款买房首付规定:公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)下面内容的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮。
2、契税规定:家庭首套房购房面积90平米及下面内容,契税为1%;购房面积90平米以上,契税为1.5%。
七、农村户口买房免契税是怎么个说法?
1、农村居民是指我市户籍的农村居民。
2、夫妻双方一方是城市居民,一方是农村居民的,如其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策。
3、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现行政策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料,主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价,并上墙公示。
4、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。
5、本通知从发文之日起执行,原规定与本通知不相符的,以本通知为准。本通知发文前已在财政征收机关办理了减免手续的,不予追征。
八、河南二套房契税是几许?
5年下面内容的二套房转卖的话卖房交几许税?十年之前,中国房市情况刚刚有涨幅的时候,不少手里有点资金的朋友都投资了方式,刚好这几年中国的房价一路高歌,因此很多朋友想要尽快的出手,今天跟各位朋友来讲一讲,5年下面内容的二套房转卖卖房交几许税的难题,希望能让各位即将卖房的朋友能够有一个体系的了解。
(1)二套房要缴纳什么类型的税额?
卖房交几许税?由于目前民族是对于二套房的监管比较严格的,因此之前购买了多套住房,要转手贩卖的朋友可能就有点吃亏,当然如果综合计算的话,肯定是转手贩卖的价格已经远远超过了最开始购买的价格,并且就算减去了高昂的税额之后,也会有一定的盈利,因此才会有很多朋友投资房市。卖房交几许税,目前第2套住房或者是第2套住房之外的所有住房转卖,都需要缴纳下面内容的税类,开头来说是所有房子需要缴纳的契税,接下来是个人所得税和营业税。另外还需要缴纳一定的印花税。
(2)具体卖房交几许税呢?
卖房交几许税?我们分两种情况来讲,二套房转卖的时候卖房交几许税?第1种是房本大于五年,房屋面积小于90平米的,那么房屋的契税是卖房总价格的3%,如果你的房本已经满了5年,是不需要缴纳营业税的,然而需要缴纳1%的营业所得税,另外还有0.05%的印花税,综合来计算的话,总共需要缴纳4.05%左右的房屋转卖的费用作为税费。第2种情况是房本时刻小于5年,那么需要再额外缴纳5.6%的营业税,综合需要交纳9.7%的综合税费作为房子的转卖费用。如此看来转卖二套房本身就是比较贵的,因此千万不要将自己还没有超过5年的二套房进行专卖,会造成较多的税负压力,将近1/10的实际收入都要被当作民族税费上缴是非常不划算的。
九、河南契税退税政策是哪年?
河南省地税局关于调整契税纳税期限的公告
为进一步规范契税征收管理,减轻纳税人负担,进步税收管理效率,根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《河南省契税实施办法》有关规定,现将我省契税纳税期限调整事项公告如下:
自2014年1月1日起,我省契税纳税期限由纳税人完成纳税申报20日内缴纳税款调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。 本公告自2014年1月1日起施行。2013年12月31日前发生的契税纳税义务行为,仍按原规定执行。
特此公告。
河南省地方税务局
2013年12月2日
十、河南新商铺契税包含印花费吗?
应该是不包括的,契税是4%,印花税是0.05%希望能帮到你。